Supliment Rezidențial 2026. Interviu. Andreea Dumitru, HAGAG: Piața rezidențială intră într-o etapă de maturizare: ofertă mai redusă, cumpărători mai exigenți și un prag premium urcat la 5.000-5.500 euro/mp util, după un avans de circa 38% în doi ani

Actualizat acum 3 zile · 2 surse · 3 articole

Perspective multiple

Acoperire limitată din partea surselor cu orientare reformistă.

Piața rezidențială din România traversează o etapă de maturizare, marcată de o creștere a prețurilor apartamentelor noi cu aproximativ 38% în ultimii doi ani, conform Andreei Dumitru de la Hagag. Această evoluție este susținută de o cerere tot mai exigentă și de o ofertă limitată, cauzată în principal de blocajele urbanistice din Capitală. În paralel, Banca Națională a României susține că piața imobiliară rămâne subevaluată, indicând un decalaj între cerere și ofertă care menține presiunea asupra prețurilor. Totodată, jucătorii din sector, precum Andrei Sârbu de la SVN Romania, identifică dificultăți administrative, precum lipsa normelor de aplicare pentru legile adoptate și întârzierile prelungite în actualizarea Planului Urbanistic General.

Acoperire limitată din partea surselor cu orientare suveranistă.

Rezumat generat de AI din 2 surse. Neverificat independent de un editor uman.

Ce înseamnă asta

Miza principală a pieței rezidențiale rezidă în blocajul urbanistic și administrativ, care limitează oferta de locuințe noi și accentuează diferențele de preț între proiectele bine poziționate și restul pieței, conform Ziarului Financiar. De asemenea, Banca Națională a României avertizează că decalajul persistent dintre cerere și ofertă continuă să exercite o presiune ascendentă asupra prețurilor, în ciuda faptului că indicatorii economici, precum veniturile populației și costul finanțării, sugerează o subevaluare a activelor imobiliare actuale.